2018〜2025年築, 専有面積60.10㎡〜80.10㎡の平均販売価格
京都府
82.3万円/㎡
前年比+21.4%
京都市山科区
57.2万円/㎡
前年比+8.7%
ジオ京都山科
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
/ 山科駅 徒歩6分
2023年築 / 11階建 / 76戸 / RC造
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2階 / 70.1㎡の場合
相場
4,399万円
62.8万円/㎡
2,755
3,851
4,947
6,043
AI査定結果
推定相場価格
4,399万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,851万円〜4,947万円
54.9万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月27日
ジオ京都山科
4,880万円（69.6万円/㎡）/ 2階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 4,880万円 | 69.6万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 5,180万円 | 73.9万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,500万円 | 78.5万円 | 10階 | 70.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 3,780万円 | 77.4万円 | 8階 | 48.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 5,800万円 | 82.7万円 | 10階 | 70.1㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | ジオ京都山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/23 | ヴィオス京都山科マナーズ 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅7分 | 3,830万円 | 59.8万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/19 | シエリア京都山科 京都市山科区竹鼻立原町 | 山科駅5分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.15㎡ | 2S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレヴィア京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 4,780万円 | 74.6万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/26 | シャリエ京都山科South 京都市山科区御陵平林町 | 山科駅9分 | 5,500万円 | 78.2万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ山科椥辻ノース 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅5分 | 3,880万円 | 52.8万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレミスト山科椥辻ザ・テラス 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/02 | イーグルコート山科椥辻ステーションフロント 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 3,480万円 | 61.8万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/22 | イーグルコート山科椥辻シエロガーデン 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅5分 | 3,780万円 | 54.9万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.4%上昇、京都市山科区では8.7%上昇しています。
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